Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Objezierze, w gminie Krzęcin. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w otoczeniu natury i terenów zielonych.


LOKALIZACJA

Objezierze (gmina Krzęcin, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) to malownicza miejscowość położona wśród jezior, lasów i terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne akweny wodne, które stwarzają doskonałe warunki do spacerów, wędkowania, kajakarstwa czy rekreacji na świeżym powietrzu.

Działka położona jest przy drodze publicznej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 58/3 o powierzchni 1307 m².

Linia frontu o długości około 36 m.

Granica działki przedstawiona na zdjęciu ma charakter wyłącznie orientacyjny.

Działka ma nieregularny, ciekawy kształt, który pozwala na atrakcyjne zagospodarowanie terenu. Jej część frontowa zapewnia wygodny dostęp od strony drogi publicznej, natomiast tylna część działki daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej w otoczeniu zieleni.


WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, po czym z działki wydzielona była niewielka część gruntu (25 m²) dla sąsiedniej nieruchomości. Dlatego nowy właściciel będzie zobowiązany o wystąpienie o wydanie nowych warunków zabudowy.

Gmina Krzęcin jest na końcowym etapie uchwalania planu ogólnego dla tego obszaru, w którym utrzymane zostanie przeznaczenie działki zgodne z wydanymi warunkami zabudowy.

Najważniejsze parametry warunków zabudowy:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
obowiązująca linia zabudowy 3 m od granicy frontu działki
maksymalna powierzchnia zabudowy 12% powierzchni terenu inwestycji
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%
maksymalna intensywność zabudowy 36%
nadziemna intensywność zabudowy od 6% do 24%
szerokość elewacji frontowej do 15 m
wysokość budynku do 9 m
dach dwuspadowy o nachyleniu połaci od 35 do 45 , z kalenicą usytuowaną równolegle do frontu działki
odprowadzanie ścieków poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków

MEDIA

Media dostępne są w drodze przylegającej do nieruchomości:
sieć wodociągowa
sieć gazowa
sieć elektroenergetyczna

Odprowadzenie ścieków przewidziane jest poprzez zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

CENA: 90.000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację