LOKALIZACJA:
Objezierze (gm. Krzęcin, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) to urokliwa i zadbana wieś położona 5 km od Krzęcina, siedziby gminy (sklepy, szkoła, przychodnia, urząd gminy), 14 km od Choszczna, które stanowi najbliższe miasto powiatowe oraz ok. 90 km od Szczecina i 60 km od Gorzowa Wielkopolskiego. Dojazd do wsi jest wygodny i prowadzi drogą asfaltową przez zielone tereny Pojezierza Choszczeńsko-Myśliborskiego.
W okolicy przebiega również linia kolejowa Szczecin Poznań, dzięki czemu komunikacja z większymi ośrodkami miejskimi jest szybka i wygodna. Wieś położone jest pomiędzy dwoma jeziorami Bukowym i Objezierze, które nadają miejscowości wyjątkowego klimatu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki z wydanymi warunkami zabudowy o numerach ewidencyjnych:
*209/10 o powierzchni 0,1525 ha*
Dla której wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach między innymi:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 543/4,
- udział powierzchni zabudowy do 15%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%,
- maksymalna intensywność zabudowy 30%,
- szerokość elewacji frontowej do 28 m,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- geometria dachu kąt nachylenia od 30 do 45 stopni, dach stromy dwuspadowy,
*209/11 o powierzchni 0,8661 ha*
Dla której wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach między innymi:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 543/5,
- udział powierzchni zabudowy do 15%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%,
- maksymalna intensywność zabudowy 30%,
- szerokość elewacji frontowej do 15 m,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- geometria dachu kąt nachylenia od 30 do 45 stopni, dach stromy dwuspadowy,
Działki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako PsIV pastwiska oraz RIIIb orne.

Dostęp do drogi publicznej oznaczonej nr. ewid. 142 przez działkę 187 i 543/1 stanowiące drogę gminną a następnie przez 543/3 543/4 i 543/5 (działki będące również przedmiotem sprzedaży stanowiące dojazd).

Media:
- sposób zaopatrzenia w wodę oraz energię elektryczną na warunkach gestora sieci (przyłącze wody oraz prądu znajduję się w połowie drogi gminnej (dz. 187),
- sposób odprowadzania ścieków do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.

Cena za całość 830.000,00 zł.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury. Idealne miejsce na dom całoroczny, siedlisko lub rekreację.

Kontakt w sprawie oferty:
Magdalena Ruszczak  

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja Partner Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.